■ＰＭ（プロパティマネジメント）
ＰＭ（プロパティマネジメント）は、物件に直接的に関わる管理業務の全般を指します。
不動産管理会社は不動産オーナーに代わって不動産の資産価値の維持・向上や入居者へのスムーズな対応に向けたあらゆる業務を行います。

主要業務
・テナント管理業務
・レポーティング業務
・メンテナンス業務
・コンストラクションマネジメント業務

■ＢＭ（ビルマネジメント）
ＢＭ（ビルマネジメント）は、不動産の物件に関わる施設管理や設備の維持・運営を中心に行い、 建物自体が適切に機能するように取り組み資産価値を維持することが目的です。

主要業務
・建物、設備管理・保守点検
・修繕業務
・保安警備
・防災
・清掃、衛生

ＰＭとＢＭが別会社では、それぞれが管理契約の範囲までしか対応できず、原因究明や解決までに 時間がかかることがあります。
それに対し、ＰＭとＢＭが同じ会社で受けることで、それぞれの業務の連携がスムーズになり、 スピーディーな対応につながりやすくなります。
不動産オーナーに代わってその不動産の資産価値を最大限に高めています。

快適な環境と建物をキレイに維持する目的で行う清掃作業。建物の美しさは、マンションの資産価値を高めるだけではなく、そこに住む皆様を笑顔にすることができます。

日常的に行う清掃作業を言い、掃き拭き清掃をメインとします。
例えば…建物外周の掃き清掃、自転車置き場、側溝、ごみ集積所等清掃、建物内部エントランス・エレベーターホール・エレベーター内部、共用廊下、共用階段など…

汚れは様々な箇所に点在しています。当社では場所ごとに清掃方法を変え、オーナー様・居住者様が満足する仕上がりを約束します。
ここでは、その一例をご紹介しましょう。

■「エントランスが暗く見えますが・・・」
本来は真っ白な美しいタイルが敷き詰められていたエントランスであったはずです。
いつのまにかこんなに黒くなってしまって・・・でも清掃実施後は・・・

■「階段の汚れが気になります・・・」
階段は、常日頃から風雨にさらされています。でも清掃実施後は・・・

現地確認をし、迅速にお見積書を作成させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。